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房贷提前还款怎么算利息怎么算

2019-01-14 10:30:49

房贷提前还款怎么算利息怎么算手上有30万现金，小户型房贷还有20万，怎么理财？问题详情：一家三口，一套两室一厅房，房贷20万，每月还2200元，现在手上有30万现金，老公月入一万，我马上要下岗没收入，小孩读小学要花钱，不知道怎么用这30万，想开个小店我能有点收入，不知道开什么店。

推荐回答：你的房贷每个月还款2000多，没有什么问题，房价应该是上涨的。

很多人手里有一部分资金不知道做什么生意，因为现在的实体不好做，有可能投进去回本慢或者需要付出很大的经历。

不知道你在哪个城市，我觉得房产投资是一个不错的选择，尤其对于二线、三线城市的房子。

升值空间大，可操作性强。

如果你能够懂得如何去利用最少的资金去操作，把握风控，那就更好了。

我在郑州市，本身也投资了几套房产，都是轻资产运作。

如果你想了解，可以给你更多的建议。

请专业人士帮忙分析下房贷怎么还最合算？问题详情：现在有两套房贷要还，今年打算提前还一部分贷款，大约30万吧，请帮忙分析下哪种还款方式最合算：房贷1：贷款总额75万，利率上浮5%，2014年2月15日开始还贷，贷款期限20年。

房贷2：贷款总额214万，利率9折，2016年9月15日开始还贷，贷款期限30年。

以上两套房贷都是等额本息还款方式，请各位专业人士帮忙分析下有哪些还款方案，各自的优劣是什么？谢谢！推荐回答：如果说一定要提前还，建议选择20年的那一笔～算什么利息之类的，短期看没什么意义的～主要是，钱贬值超级快，现在的30万，跟30年，甚至10年后的购买力完全不一样～～～房贷的利率是所有的贷款利率里面最低的～当然，最为理想的做法是，30万有其他无风险的投资，回报覆盖利息房贷提前还款还要交违约金？为什么？推荐回答：我们都知道，买房贷款提前还款要交违约金，对此，很多人表示十分的不解，为什么提前还钱还要多交钱呢？其实，原因很简单：因为头一年是利息最多的时候，银行想要设法制止借款人在此期限提前还贷，从而尽可能多地收取利息。

一旦你想提前还款，让银行挣不够钱，自然会想要用另一种方式迂回的赚回来，即违约金。

首先，我们要知道违约金是什么？为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。

各贷款机构对实质性的行为有不同的标准，但一般是指在12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。

有些银行在这个概念下，要求借款客户支付提前还款的违约金。

很多人绞尽脑汁想赚钱，羡
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